IMU [pag. 2]

Da verificare se la rendita catastale è aggiornata ai nuovi parametri

Yatar1963 ha scritto:

Da verificare se la rendita catastale è aggiornata ai nuovi parametri

La vecchia rendita catastale va rivalutata per un importo pari a 5 punti percentuali: all’atto pratico si moltiplica quindi il valore di partenza per il coefficiente 1,05

perdonate ma mi sono perso un passaggio, la rivalutazione non era il 60% della vecchia rendita

Imponibile IMU = Rendita catastale (quella presente sulla visura) x 1,05 x 160 (quest'ultimo vale per le abitazioni e le pertinenze).

I codice tributi da usare nell'F24 sono:

il 3912 per l’abitazione principale e relative pertinenze (destinatario il Comune),
il 3913 fabbricati rurali ad uso strumentale (destinatario il Comune),
il 3914 terreni (destinatario il Comune),
il 3915 terreni (destinatario lo Stato),
il 3916 aree fabbricabili (destinatario il Comune),
il 3917 aree fabbricabili (destinatario lo Stato),
il 3918 altri fabbricati (destinatario il Comune),
il 3919 altri fabbricati (destinatario lo Stato),
il 3923 interessi da accertamento (destinatario il Comune),
il 3924 sanzioni da accertamento (destinatario il Comune).

La ripartizione corretta fra il 3918 e il 3919 è a carico del contribuente (io non la so perchè non mi interessa il caso)

giannipuch ha scritto:

Imponibile IMU = Rendita catastale (quella presente sulla visura) x 1,05 x 160 (quest'ultimo vale per le abitazioni e le pertinenze).

Me pareva.... in pratica l'aumento reale è del 68%

l'attuale aumento della rendita e' del 60%, perche' il 5% di aumento era gia' stato fatto anni fa,
quando le vecchie rendite erano veramente basse.
Certo, avrebbero potuto toglierlo, ma pensa che io due anni fa ho comprato una casa nuova,
quindi pensavo che la rendita fosse quella sul rogito, invece.......................
ho dovuto aumentarla del 5%
Io personalmente mi sono rifiutata di fare un qualsiasi conteggio fino a quando dovro' pagarla.
Ma qualcuno di voi mi sa dire se la casa data in uso gratuito ad un genitore e' equiparata alla 1° casa,
e se ci viene pagato l'Irpef?

PATTY ha scritto:

Ma qualcuno di voi mi sa dire se la casa data in uso gratuito ad un genitore e' equiparata alla 1° casa,
e se ci viene pagato l'Irpef?

La casa data in uso gratuito è equivalente alla 2a casa. Questo è l'aspetto più odioso della tassa per cui, a differenza di prima, se siete proprietari di un'altra casa, oltre a quella in cui abitate, nella quale ci vive vostra madre, padre o sorella questa è a tutti gli effetti considerata come seconda casa.
La tassa dovrebbe sostituire l'Irpef. QUindi ques'anno paghi ancora l'Irpef 2011 (e l'IMU 2012) ma l'anno prossimo non dovresti più dichiararla appunto perchè la tassa dovrebbe essere l'unica sull'immobile.

Una domanda pure io. Ma la ripartizione dell'importo tra i codici 3918-3919 tra Comune e Stato non è sempre al 50%?