Scrittura Privata di Vendita [pag. 6]

Ciao a tutti, ho fatto un po di ricerche sul portale ma non riesco a trovare niente in merito. Avrei bisogno di stilare una scrittura privata per uno scambio ma trovo solo scritture private per vendita...qualcuno puo aiutarmi? grazie mille!

Nel caso di uno scambio in pratica ci sono due vendite: Te vendi un gommone a lui; lui vende un gommone a te...o no! ciao.

Allora si tratta di "COMPRAVENTIDE"
si usa costituire le parti
poi una volta costituiti si centra

esempio------ i simboletti "<>" sono le variabili


"COMPRAVENTIDE" centrato ed in grassetto
Con la presente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge, fra:


- PIPPO BELLO (in grassetto), professione, nato a <> il <>, ivi residente ("ivi" se è nato ed è residente nello stesso luogo) in via <> n.<>, codice fiscale <>, coniugato in regime di <> dei beni;
- PIPPA BELLA (in grassetto), professione, nata a <> il <>, ivi residente ("ivi" se è nata ed è residente nello stesso luogo) in via <> n.<>, codice fiscale <>, coniugata in regime di <> dei beni.

convengono quanto segue:(in grassetto)

PRIMA COMPRAVENDITA centrato ed in grassetto

pippo vende... <>o promette di vendere a pippa che acquista... <>o promette di acquistare, tot tot e tot. punto

- l'imbarcazione da diporto a motore di nazionalità italiana, iscritta nel RID della Capitaneria di Porto di <> al n.<> 3205D, Modello Princess 40, Cantiere Costruttore Marine <>LTD - GB - denominata <>GOL, contraddistinta con la sigla <>, avente le seguenti caratteristiche:
- lunghezza mt.<>;
- larghezza mt.<>;
- altezza di costruzione mt.<>;
- dislocamento t.<>;
con <>due motori <>entrobordo diesel <>marca Mod. <>- A Matricole n.ri <> e <>.
Il prezzo è convenuto in Euro <>, che il venditore, dichiara di aver già riscosso dall'acquirente alla quale, pertanto, rilascia corrispondente e liberatoria quietanza, con rinuncia all'ipoteca legale, anche per quanto riguarda le obbligazioni accessorie.

SECONDA COMPRAVENDITA centrato ed in grassetto

pippa vende... <>o promette di vendere a pippo che acquista...<> o promette di acquistare, tot tot e tot. punto

come sopra alla prima compravendita

e poi

DISPOSIZIONI COMUNI
AD ENTRAMBE LE COMPRAVENDITE centrato ed in grassetto

esempio. i beni mobili vengono venduti nello stato di fatto bla bla bla bla...
o meglio organizzati cosi:

Art. 1(in grassetto)
Le parti venditrici garantiscono la piena proprietà e libera disponibilità delle imbarcazioni compravendute, la sua legale e regolare provenienza e l'assoluta libertà da qualunque peso, privilegio anche fiscale, vincolo, ipoteca e trascrizione di pregiudizio e ne promette la più ampia garanzia per l'evizione a termini di legge.
Garantiscono inoltre che su quanto venduto non vertono liti o contestazioni di sorta che possano comunque limitare o impedire la proprietà ed il libero e pacifico godimento.
Art. 2(in grassetto)
Il possesso giuridico ed il materiale godimento delle imbarcazioni in contratto si intendono trasferiti nella parte acquirente da oggi, per tutti gli effetti utili ed onerosi.
Art. 3(in grassetto)
Le parti autorizzano le competenti Autorità Marittime ad eseguire la trascrizione del presente atto a favore della parte acquirente per l'iscrizione nei Registri Navali Italiani dell'imbarcazione predetta, con esonero per le dette Autorità Marittime da ogni eventuale responsabilità.
Art. 4(in grassetto)
Imposte e spese del presente atto e delle dipendenti formalità sono a carico della parte acquirente.
Articolo 5
<> se vi è IVA <> Le parti chiedono che il presente atto sia registrato a tassa fissa in quanto contenente cessione di bene soggetto ad IVA.

in chiusura
Scritto con sistema elettronico, la scrittura consta di tot fogli dei quali occupa tot pagine e fin qui della tot.
Oggi <> data scitta in corsivo per intero, alle ore <> e minuti <>.

FAI DUE COPIE USO BOLLO O PROTOCOLLO A3 E FIRMATE IN PACE FRATELLI!!!!! heheheheh

se non ti è chiaro ti mando una bozza

Fonte: sono un assistente notarile...

Grazie ragazzi anche in queste pagine ho trovato qualcosa di utile....grazie.........

Ciao a tutti!

Mi sono letto con interesse questo thread perché insieme al mio socio staimo acquistando una pilotina e mi sono venuti alcuni dubbi:
- Se compriamo sia la barca che il motore dobbiamo fare due scritture private (e di conseguenza pagare con due assegni) o possiamo usare, modificandolo ad hoc, il template che ho scaricato dal forum?
- Visto che la proprietà della barca sarà divisa al 50%, è possibile inserire due compratori nella scrittura privata o è più semplice che il compratore sia solo uno? Ad esempio: con due compratori potrebbe essere complicato assicurare il motore?

Spero di non avere fatto domande stupide, è solo che vorrei fare le cose per benino.

Grazie!

ciao.

sono nuovo del forum, ho appena acquistato una barca e la scrittura privata l'ho fatta su semplice foglio A4 mediante un fac-simile tratto da bolina.it

Sono disponibile ad aiutarvi a fare la scrittura privata di acquisto, ne ho fatta più d'una per me ed è possibile adattarla o farme un'altra per qualsiasi tipo di accordo.

Nel caso di scambi, come ho letto nel topic, la scrittura suggerita era corretta, ma si poteva anche utilizzare lo strumento contrattuale della permuta.

Per quanto la cosa sia ovvia preciso che i miei consigli sul forum o in PM sono a titolo gratuito

A proposito della vendita può sorgere il problema di un pagamento in contanti che sia superiore al limite di 1000,00 euro imposto dalla legge.

Attenzione perché le sanzioni possono essere estremamente onerose.

é sempre consigliato il bonifico o l'assegno circolare.

solo tra persone di massima fiducia (fratelli genitori amici già provati) si può pensare a un assegno di conto corrente.

Le banche consentono comunque, con una rapida procedura nella quale devono essere presenti compratore e venditore, un pagamento in contanti, chiedete alla vostra agenzia.

Anche se si fanno scritture etc. il problema che se ci fosse dopo aver pagato un problema reale all'imbarcazione ci sono tanti problemi.
1) Quanto costa formalizzare una causa per la restituzione dell'importo ?
2) una volta instaurata una causa e quindi a seguire facciamo caso la si vince , il venditore a da perdere qualcosa ? Quasi tutti al 100% sono nulla tenenti . Purtroppo in Italia c'è sempre il nulla tenente che vince . E' successo a me .

Altro quesito :per quanto tempo l'acquirente può esercitare il diritto di rivalsa nei confronti del venditore ? Anche 2 anni per i difetti occulti ?