Vendesi appartamenti a Lussino (Croazia)

Saluti a tutti.
Non so se la rubrica è pertinente ma trattandosi di appartamenti ristrutturati e a 50 m. dal mare possono rientrare nella categoria "usato nautica".
A parte gli scherzi, ho notato che parecchi tra noi navigano in zona Lussino e qualcuno pure ci lascia la roulotte e mi sono chiesto se qualcuno è interessato ad acquistare una casa in loco viste anche le recenti liberalizzazioni.
Io e un amico abbiamo appena fnito di ristrutturare "integralmente" un immobile in lussino nella zona dei vicoli chiamata Boçac, area pedonale vicinissima al porto (la banchina è veramente a due passi da casa), e ne sono venuti fuori tre splendidi appartamenti ognuno con soggiorno con cucina, due camere e bagno; quello al piano terra ha circa 100 mq. di giardino e quello al secondo piano è mansardato.
Chiunque sia interessato può contattarmi in MP e posso inviare piantine, foto e quant'altro.
Queste sono (o almeno dovrebbero essere) le coordinate per vedere su google earth dove si trova:
44° 31’ 51,98” N
14° 28’ 04,68” E

Perchè invece di chiedere di contattarti in MP non metti il prezzo in chiaro nel post? in questo forum ci sono moltissimi utenti (neoiscritti) che non hanno ancora maturato i crediti necessari per inviare gli MP, e magari sarebbero interessati, perchè precluderli?

Scusa Doc, già non sapevo se avrei potuto mettere questa inserzione, il mio era uno scrupolo di riservatezza per la poca attinenza dell'inserzione al forum e poi perchè non vendo case per professione.
Vedo che l'argomento interessa perchè ho già avuto un contatto poco dopo aver postato.
Per quanto riguarda i prezzi partiamo dalla mansarda che è in vendita a € 120.000, il primo piano a € 135.000 e il piano terra (quello con 100 mq. di giardino) a € 150.000.
La casa è completamente ristrutturata a partire dal tetto che è completamente nuovo (travi, legname, isolanti e tegole) i solai sono stati fatti in cemento armato, finestre nuove in PVC, porte nuove in legno, impianti nuovi (materiale elettrico italiano), piastrelle, pavimenti e sanitari di origine italiana e di buona qualità.
A questo punto chiunque sia interessato mi contatti direttamente qui per i dettagli.
Ciao

Considera che per questo tipo d'inserzione lo staff di gommonauti vuole "solo" l'1% di commissione

Citazione:

viste anche le recenti liberalizzazioni.

Puoi essere più preciso?

Che io sappia un cittadino straniero non può de facto ancora rogitare in Croazia.... a meno che non si intraprenda la strada della società costituita ad hoc per l'acquisto dell'immobile.

panula ha scritto:

Citazione:

viste anche le recenti liberalizzazioni.

Puoi essere più preciso?

Che io sappia un cittadino straniero non può de facto ancora rogitare in Croazia.... a meno che non si intraprenda la strada della società costituita ad hoc per l'acquisto dell'immobile.

Se mi ricordo bene, dall'ottobre 2007 è stata liberalizzata tutta la pratica...
Ma non sono sicurissima

La capitana ha scritto:

panula ha scritto:

Citazione:

viste anche le recenti liberalizzazioni.

Puoi essere più preciso?

Che io sappia un cittadino straniero non può de facto ancora rogitare in Croazia.... a meno che non si intraprenda la strada della società costituita ad hoc per l'acquisto dell'immobile.

Se mi ricordo bene, dall'ottobre 2007 è stata liberalizzata tutta la pratica...
Ma non sono sicurissima

si può.. si può.. comprare .... tranquilli

La capitana ha scritto:

panula ha scritto:

Citazione:

viste anche le recenti liberalizzazioni.

Puoi essere più preciso?

Che io sappia un cittadino straniero non può de facto ancora rogitare in Croazia.... a meno che non si intraprenda la strada della società costituita ad hoc per l'acquisto dell'immobile.

Se mi ricordo bene, dall'ottobre 2007 è stata liberalizzata tutta la pratica...
Ma non sono sicurissima

Non ne sono a conoscenza. Hai qualche riferimento?

L'ultima novità che mi risulta risale al 2006, quando la UE ha posto fine alla pregiudiziale nei confronti di un italiano che intendesse acquistare in Croazia. In base alla nuova legge, infatti, vige anche per noi il trattato di RECIPROCITA', ma non si tratta di una vera e propria liberalizzazione.

Però forse sono rimasto indietro....

panula ha scritto:

La capitana ha scritto:

panula ha scritto:

Citazione:

viste anche le recenti liberalizzazioni.

Puoi essere più preciso?

Che io sappia un cittadino straniero non può de facto ancora rogitare in Croazia.... a meno che non si intraprenda la strada della società costituita ad hoc per l'acquisto dell'immobile.

Se mi ricordo bene, dall'ottobre 2007 è stata liberalizzata tutta la pratica...
Ma non sono sicurissima

Non ne sono a conoscenza. Hai qualche riferimento?

L'ultima novità che mi risulta risale al 2006, quando la UE ha posto fine alla pregiudiziale nei confronti di un italiano che intendesse acquistare in Croazia. In base alla nuova legge, infatti, vige anche per noi il trattato di RECIPROCITA', ma non si tratta di una vera e propria liberalizzazione.

Però forse sono rimasto indietro....

Pochi giorni fà un conoscente ha comprato un bell'appartamento a Lussin Grande o Veli Losinj ....

coala ha scritto:

panula ha scritto:

La capitana ha scritto:

panula ha scritto:

Citazione:

viste anche le recenti liberalizzazioni.

Puoi essere più preciso?

Che io sappia un cittadino straniero non può de facto ancora rogitare in Croazia.... a meno che non si intraprenda la strada della società costituita ad hoc per l'acquisto dell'immobile.

Se mi ricordo bene, dall'ottobre 2007 è stata liberalizzata tutta la pratica...
Ma non sono sicurissima

Non ne sono a conoscenza. Hai qualche riferimento?

L'ultima novità che mi risulta risale al 2006, quando la UE ha posto fine alla pregiudiziale nei confronti di un italiano che intendesse acquistare in Croazia. In base alla nuova legge, infatti, vige anche per noi il trattato di RECIPROCITA', ma non si tratta di una vera e propria liberalizzazione.

Però forse sono rimasto indietro....

Pochi giorni fà un conoscente a comprato un bell'appartamento a Lussin Grande o Veli osinj ....

Non lo metto in dubbio

Anche io conosco gente che ha comprato in Croazia, ma sempre attraverso escamotage, (con tutti i rischi, del caso) quali appunto l'apertura di una d.o.o. a cui viene intestato l'immobile o l'acquisto di un immobile come quota di una società che ha come asset l'immobile stesso.

Che tu sappia il tuo amico ha comprato come persona fisica?